• R$ 3.980.000

Casa com 3 dormitórios à venda, 370 m² por R$ 3.980.000,00 - Centro - Camboriú/SC

  • R$ 3.980.000

370 m²
930 m²
3 Quartos
5 Banheiros
6 Vagas
  • R$ 3.980.000

370 m²
930 m²
3 Quartos
5 Banheiros
6 Vagas
  • VendaR$ 3.980.000R$ 10.757/m²

    CondomínioR$ 450/mês

Sobre o imóvel

370 m²
Área construída
930 m²
Área do terreno
3 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
6 Vagas
Projetada com muita iluminação natural
1 suíte master com closet, 2 demi-suíte e opção de mais 2 suítes
Sala de lazer, cozinha e churrasqueira integrados e amplos
Spa completo para até 6 pessoas
Sala de cinema/tv
Escritório
Pé direito de 3,5m em toda casa
Ampla e iluminada lavanderia
Garagem coberta para 3 carros, com área privativa para mais 6 veículos
Pergolado com teto vidro para golf car
Terraço, amplo e aberto, com possibilidade de criar novos ambientes
Armários no corredor superior, escadaria, lavanderia e externo
Aquecimento solar (dispensa uso de gás e energia 10 meses/ano)
Ar condicionado inverter em todos ambientes
Aquecedor a gás rinnai com 2 cilindros p45 na central
Piso aquecido no banheiro master
Aspiração central para todos ambientes
Cisterna extra para captação das águas da chuva
Suíte master e cozinha com mobilia assinada por rafha móveis.
Cozinha equipada

ÁREA CONSTRUÍDA 370M²
ÁREA TOTAL 420M²
ÁREA DO TERRENO 930M²
ÁREA TOTAL 2.886,07


Preços e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.

Interessou-se pelo imóvel? Agende sua visita!

Características

Água

Alarme

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Armário sala

Churrasqueira

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Gerador

Hidromassagem

Interfone

Lavabo

Lavanderia

Litorâneo

Pavimentação

Piscina

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Solarium

TV a cabo

Reserva Camboriu Yacht & Golf

ÚNICO DA REGIÃO COM GOLFE E ATRACADOUROS

UM CONDOMÍNIO HORIZONTAL FECHADO INCOMPARÁVEL PARA VOCÊ CONSTRUIR SUA CASA COM INFRAESTRUTURA URBANA E DE LAZER PRONTAS, O EMPREENDIMENTO PERMITE VIVER COM SEGURANÇA, ENTRETENIMENTO DE ALTO PADRÃO, RODEADO DE NATUREZA E AO LADO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ, UMA COMBINAÇÃO PERFEITA PARA VOCÊ DAR UM PASSO À FRENTE E MUDAR DE VIDA.

CONSTRUA SUA CASA, O CLUBE DE LAZER JÁ ESTÁ PRONTO.

DIFERENCIAIS:

ATRACADOUROS PRIVATIVOS E COLETIVOS, CAMPO DE GOLFE EXECUTIVE COURSE, ÁREA DE LAZER DE ALTO PADRÃO, VIVEIRO PARTICULAR COM MUDAS NATIVAS, GRANDE ÁREA VERDE PRESERVADA NO CONDOMÍNIO.

MUITA LIBERDADE, AR PURO E TRANQUILIDADE - BAIXA TAXA DE OCUPAÇÃO E ALTO NÍVEL DE EXCLUSIVIDADE.

INFRAESTRUTURA URBANA DE ALTO PADRÃO

A INFRAESTRUTURA IMPLANTADA NO CONDOMÍNIO CONTEMPLA:

O CABEAMENTO TOTALMENTE SUBTERRÂNEO PARA GARANTIR A VISTA LIVRE DE FIOS E POSTES, RUAS INTERNAS ESPAÇOSAS E COM PAVIMENTO QUE GARANTE A PERMEABILIDADE DO SOLO, O QUE CONTRIBUI COM O MEIO AMBIENTE. TOTALMENTE CERCADO E MONITORADO, COM SEGURANÇA E RONDA 24 HORAS. TUDO PARA O BEM-ESTAR DOS MORADORES.

SEGURANÇA TOTAL

O CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ PENSOU EM TODAS AS SITUAÇÕES PARA GARANTIR A SEGURANÇA DOS MORADORES SEGUIMOS UM MODELO OSTENSIVO, MAS DISCRETO PARA SUA TRANQUILIDADE COM PORTARIA 24 HORAS, RONDAS PERMANENTES COM TÁTICO MÓVEL EM TODO O CONDOMÍNIO, SEGURANÇA 24 HORAS COM MONITORAMENTO POR CÂMERAS, CERCAS ELÉTRICAS E SENSORIZADAS, BACK-UP EXTERNO DAS GRAVAÇÕES DO CONDOMÍNIO.

CONDOMÍNIO INTELIGENTE E SUSTENTÁVEL

NO CONDOMÍNIO RESERVA CAMBORIÚ VOCÊ TEM CONTATO COM ÁRVORES, JARDINS, PÁSSAROS E FLORES, TUDO LIVRE E AUTÊNTICO. UMA NATUREZA IMPONENTE QUE O EMPREENDIMENTO FAZ QUESTÃO DE VALORIZAR EM TODAS AS AÇÕES: 316 MIL M² DE ÁREA VERDE MAIS DA METADE DO EMPREENDIMENTO É ESPAÇO VERDE PARA A TRANQUILIDADE E BEM-ESTAR DOS MORADORES.

BAIXA TAXA DE OCUPAÇÃO

APENAS 10% DO TERRENO FOI DESTINADO ÀS CASAS, ESTRUTURA URBANA E DE LAZER.

NEUTRALIZAÇÃO DOS GASES DO EFEITO ESTUFA
MAIS DE 17.600 ESPÉCIES NATIVAS FORAM PLANTADAS EM UMA ÁREA DE 7,04 HECTARES DO CONDOMÍNIO.

VIVEIRO DE MUDAS

SÃO CULTIVADAS MUDAS NATIVAS PARA USO DOS MORADORES E DO CONDOMÍNIO. O VIVEIRO TAMBÉM SE DESTINA À PRESERVAÇÃO DAS ÁRVORES E ESPÉCIES QUE JÁ EXISTEM DENTRO DO RESERVA CAMBORIÚ.

DEIXE O CARRO EM CASA. SAIA DE BARCO

QUEM VIVE NO RESERVA CAMBORIÚ PODE ESCOLHER ENTRE SAIR DE CARRO OU DE BARCO. O CONDOMÍNIO POSSUI ATRACADOUROS EXCLUSIVOS PARA ATENDER SEUS MORADORE COM TODA INFRAESTRUTURA, ENTRE PORTÕES ELETRÔNICOS PARA ACESSO, DECKS, PONTOS DE ANCORAGEM, ÁGUA E ENERGIA ELÉTRICA. AQUI VOCÊ SE DIVERTE SEM A PREOCUPAÇÃO COM O TRÂNSITO. ATRACADOUROS PRIVATIVOS (1 A CADA 4 TERRENOS), ATRACADOURO COMUM ATOL DAS ROCA, ACESSO AO MAR PELO RIO CAMBORIÚ, 2 MILHAS NÁUTICAS ATÉ A PRAIA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ, COMPORTA BARCOS ATÉ 60 PÉS, SEM FLYBRIDGE.

CAMPO DE GOLFE

AMADORES OU PROFISSIONAIS, O CAMPO DE GOLFE COMANDANTE GENTIL AGRADA QUALQUER JOGADOR. APRESENTA BURACOS DE CURTA E MÉDIA DISTÂNCIA, ALÉM DE LAGOS E BANCOS DE AREIA, QUE EMBELEZAM E TORNAM O JOGO BEM DESAFIADOR, 06 BURACOS COM 03 TEES DE SAÍDA CAD, 18 BURACOS EM 03 VOLTAS, CAMPO DE GOLFE PARTICULAR, 04 BURACOS DE PAR 03 E 02 BURACOS DE PAR 04.

ESPAÇO ATLÂNTICO, UMA ÁREA DE LAZER DE 2.450M²

DENTRO DO CONDOMÍNIO EXISTE MUITO ESPAÇO PARA SE DIVERTIR, UM VERDADEIRO CLUBE, VOCÊ CONTA COM UMA ÁREA DE LAZER COM 2.450m². TUDO PRONTO, DECORADO E EQUIPADO, BASTA CHEGAR E USAR: SALÃO DE FESTA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE JOGOS, HOME CINEMA (“TELA RETRÁTIL DE 84”, PROJETOR FULL HD E 3D), PISCINAS AO AR LIVRE ADULTO E INFANTIL, PISCINA COBERTA, COM RAIA DE 20 M, SAUNAS SECA E ÚMIDA, RELAX COM HIDRO PARA ATÉ 6 PESSOAS, ESPAÇO FITNESS (PARA PILATES, TREINOS FUNCIONAIS E AERÓBICOS), QUADRA DE TÊNIS (SAIBRO), CAMPO DE GOLFE COMANDANTE GENTIL, VESTIÁRIOS MASCULINO E FEMININO, ESPAÇO KIDS, 03 LOUNGES DECORADOS, PLAYGROUND EXTERNO, DECKS E SOLARIUM.

DIVIRTA-SE AO AR LIVRE COM TOTAL LIBERDADE!

CASO QUISER VARIAR, DIVIRTA-SE AO AR LIVRE COM TOTAL LIBERDADE! CAMINHE, CORRA OU PEDALE NAS CHARMOSAS RUAS DO CONDOMÍNIO, ENTRE JARDINS E GRAMADOS E NÃO SE ESQUEÇA DE RESPIRAR FUNDO, AQUI O AR SEMPRE É PURO E FRESCO.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO • 10 MINUTOS ATÉ A PRAIA CENTRAL DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ.

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Aquecimento solar

Ar condicionado

Bicicletário

Bosque

Brinquedoteca

Campo de futebol

Campo golfe

Central Telefônica

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Empreendimento no litoral

Entrada de serviço independente

Entrada lateral

Esgoto

Esquina

Estacionamento rotativo

Esteira rolante

Estrada asfaltada

Galeria de águas pluviais

Gás encanado

Gerador

Gourmet

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Heliponto

Hidromassagem

Iluminação pública

Instalações para internet

Jardim

Lago

Lan House

Lavanderia coletiva

Medição de água individualizada

Piscina aquecida

Piscina climatizada

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Praça de convivência

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rio

Rua asfaltada

Sala Fitness

Salão de festas

Salão de jogos

Salão de vídeo cinema

Sauna Seca

Sauna úmida

Solarium

Spa

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

Wi-fi

  • VendaR$ 3.980.000R$ 10.757/m²

    CondomínioR$ 450/mês

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